胶州融城精装修二手房/胶州融城租房信息

高翔区块规划大调整,瓯海中心区东扩、融城在即!

〖壹〗
、高翔区块规划大调整 ，瓯海中心区将全面东扩，推动城区融合发展 。高翔区块规划调整内容 土地利用规划：根据市自然资源和规划局发布的控规修改公告
，高翔区块拆后土地将新增5宗住宅用地、1宗中小学用地 、1宗商业用地。

〖贰〗
、高翔区块规划大调整，瓯海中心区东扩、融城在即 近日 ，市自然资源和规划局发布了《温州市核心片区牛山单元HX-ns02-016等地块的控规修改》公告
，对高翔区块的拆后土地开发利用规划进行了公示
。这一规划调整标志着瓯海中心区东扩 、融城的步伐正在加快。

〖叁〗
、温州高翔区块规划大调整，通过土地征收、拆迁及控规修改 ，新增住宅 、教育
、商业用地并完善交通网络
，推动瓯海中心区东扩，助力温州迈向大都市区格局 。规划背景与启动温州主城区正通过“东拓、西优 、南联
、北跨”战略迈向大都市区 ，城市框架拉伸使原有边缘区域融入城区内部
。

〖肆〗、第二阶段（2020年10月启动）：征收对象：高翔工业区 、高翔新街联建房（道路西侧）。目标：2021年4月底前完成旧房腾空 。项目意义高翔区块是瓯海新城区的重要组成部分
，东接牛山片区，承担着推进全域城市化、提升中心片区城市首位度的战略任务
。

融泰城二手房为什么这么便宜

融泰城二手房这么便宜原因如下：环境差 ，质量不好。环境差 。融城华府因为其内的环境太差
，没有专门人员打扫，所以早成了融城华府的房价下跌
。质量不好。融城华府质量不是很好 ，长期漏水等，装修不好 。加大编配保障房比例
，减少地方政府对于土地和资产的过度依赖
。这种新政策对于一些刚性需求并不那么强烈的购房者来说，租房成为了新的选取 ，进一步缓解了购房需求。

长沙今日法拍:1套高价 、12套捡漏
、15套流拍!(23.1.31)

〖壹〗、023年1月31日长沙市内6区法拍房共28套
，其中高价成交1套 、捡漏成交12套
、流拍15套 。高价成交房源 开福区恒大雅苑：起拍价93万，成交价100.9万 ，单价11101元/平
，比二手房均值高6%。该房源为精装闲置十年
。

〖贰〗、022年10月12日长沙内六区法拍房成交情况如下：当日共统计3726套法拍房，其中高价成交0套 、成功捡漏7套
、流拍30套。成功捡漏的7套法拍房信息 岳麓区弘德好莱城起拍价16万 ，成交价151万
，单价11997元/平，较二手市场均值低7% 。该房源位于梅岭公园周边 ，近期法拍房集中供应
。

〖叁〗、捡漏比例：9折以下成交房源占比达88%
，存在显著费用优势。法拍房捡漏成交分析 捡漏成交价位段300万以下：55套，占比比较高；300-500万：27套；500-800万：15套；800-1000万：12套；1000-1500万：5套；1500万以上：10套 。

7.1折,恒大雅苑法拍房131平,园内景观如画!

〖壹〗 、长沙市开福区恒大雅苑70号栋901号法拍房 ，面积1314㎡，起拍价92万
，单价7564元/㎡，约为二手房市场均价的08折
。 以下为详细信息：房屋基础信息地址：长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑70号栋901号。

〖贰〗
、长沙开福区恒大雅苑21-24号栋2403号法拍房 ，具备一线湖景、双地铁 、潜在双学区等优势
，起拍价155万，单价8810元 ，低于同户型二手房50万 。房屋基本信息地址：开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑21-24号栋2403号房（实勘21栋）
。

〖叁〗、长沙恒大雅苑法拍房起拍价80万
，低于市场价55万，房屋面积1245平 ，户型为4室2厅
，精装，位于19楼。 以下是对该法拍房及所在小区的详细介绍：小区概况开发商与项目定位：恒大雅苑是恒大地产进驻长沙后的第5个项目 ，规划建设成约150万㎡城市居住综合体
，旨在打造成月湖板块首屈一指的成熟大盘 。

〖肆〗
、长沙恒大雅苑有一套法拍房，起拍价1228万 ，面积1438㎡，单价8400元
，为二手房价的8折，还赠送一个车位
。 具体信息如下：标的物位置与基本信息位于长沙市万家丽北路一段699号恒大雅苑14 - 17号栋912室及车位。房屋面积1438㎡ ，户型为4室2厅2卫
，所在楼层9/32 。

华星融城为什么那么多二手房

二手房比较受欢迎。华星融城二手房费用相对一手房一般比较低，能买到的二手房基本都是有房产证的 ，还有就是二手房周边环境基本稳定
，配套设施相对完善，所见即所得
。华星融城附近娱乐休闲比较多 ，商业配置有中百超市、中百仓储 、工贸
、国美自带商铺
，更重要的是附近有有多学校，孩子上学离学校比较近。